グランヒルズ東府中フォルトナード

  • 東京都府中市若松町一丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
5,480万円
72.5万円/㎡
相場
4,794万円
63.4万円/㎡
3,151
4,246
5,341
6,437
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,246万円〜5,341万円
56.2万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
グランヒルズ東府中フォルトナード
5,480万円（72.5万円/㎡）/ 3階 / 75.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/135,480万円72.5万円3階 75.58㎡ 3LDK南
2025/06/216,199万円80.6万円6階 76.9㎡ 3LDK南
2025/06/176,680万円72.5万円7階 92.18㎡ 4LDK南
2025/02/114,980万円64.8万円6階 76.9㎡ 2LDK南
2024/10/176,880万円74.6万円7階 92.18㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13グランヒルズ東府中フォルトナード
府中市若松町一丁目
東府中駅3分 5,480万円72.5万円75.58㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年50戸RC
2025/07/11レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 5,399万円74.7万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2024/10/17ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,498万円56.9万円61.48㎡2LDK+納戸×1階 / 4階建 南1998年36戸RC
2025/06/29レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅18分 3,480万円60.2万円57.82㎡2LDK4階 / 8階建 東1999年77戸RC
2024/08/20レクセルマンション西国分寺
府中市栄町三丁目
北府中駅11分 3,980万円54.5万円73㎡3LDK3階 / 13階建 南東2003年75戸SRC
2025/01/16ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 3,980万円55.0万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2025/07/13マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,198万円57.9万円72.5㎡2LDK+S2階 / 6階建 西1998年31戸RC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/06/01アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+納戸×5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/05/13ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,790万円60.6万円62.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年44戸RC
2025/04/27メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2024/11/18ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,999万円64.8万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/01/27ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 3,499万円56.9万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年21戸RC
2024/12/06府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 4,699万円67.9万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC
2025/05/19リーベスト府中多摩川
府中市住吉町五丁目
中河原駅7分 3,599万円56.6万円63.6㎡3LDK4階 / 8階建 東1997年89戸RC
2025/06/22アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 4,780万円67.4万円70.94㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年49戸RC
2024/02/17グランシャリオ府中弐番館
府中市片町二丁目
分倍河原駅3分 4,180万円63.1万円66.2㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年25戸RC
2025/01/05ライオンズマンション中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅3分 3,380万円55.8万円60.6㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西2000年41戸RC
2025/04/12ステイツ府中けやき通り
府中市晴見町一丁目
府中駅9分 4,590万円74.4万円61.66㎡3LDK6階 / 6階建 東1995年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、府中市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は府中市の平均と比較して19.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積65.58㎡〜85.58㎡の平均販売価格
東京都
116.3万円/㎡
前年比+32.1%
府中市
60.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランヒルズ東府中フォルトナード
所在地東京都府中市若松町一丁目
交通京王線東府中駅徒歩3分
築年月2000年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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